amenaza de quitarme casa infonavit por parte de un despacho

**sego75** Mar 28 Jun 2011 - 16:18

Q TAL BUENAS TARDES, HACE COMO 5 O 6 AÑOS TUVE UNA TARJETA DE CREDITO BANAMEX Y DEJE DE PAGARLA XQ PAGABA LOS MINIMOS Y NUNCA QUEDABA EN CERO, AHORA ME MANDAN UNA CARTA DE PARTE DE UN DESPACHO QUE ME DICE QUE COMPRO MI DEUDA Y ME AMENAZA QUE ME VA A QUITAR LA CASA Q TENGO QUE SIGO PAGANDO Y ES DE IN FONAVIT, EN LA CARTA ME DICEN QUE EN EL JUICIO MERCANTIL SE TRABO EMBARGO DE LA GARANTIA QUE SE PROPORCIONO A SU REPRESENTADA, CUANDO YO JAMAS DEJE LA CASA EN GARANTIA, SOLO LLEVE MI RECIBO DE PREDIAL COMO COMPROBANTE DE DOMICILIO,Y QUE CON FECHA DEL 04 DE ENERO DEL PRESENTE SE TRABO EMBARGODEL BIEN IMMUEBLE EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD A FAVOR DE (LA RAZON SOCIAL DEL DESPACHO) CON FOLIO 16100/11 YA QUE FUE LA GARANTIA PROPORCIONADA POR MI, ( COSA QUE NO ES CIERTO, COMO VOY A DEJAR EN GARANTIA ALGO QUE NO ES MIO, Y APARTE CON SOLO UN RECIBO DE PREDIAL)QUE ME PRESENTE EN UN PLAZO DE 48 HRS Y QUE SINO SE REALIZARA EL REMATE DEL INMUEBLE Y QUE DEBO DESOCUPAR EN ESTE LAPZO, ME AMENAZAN DE NO HACER CASO ME DESALOJARAN Y SE REALIZARAN VIAS EXTRAJUDICIALES Y POR LA FUERZA PUBLICA, DESPUES SEÑALAN QUE MI DEUDA ES DE 24980 Y QUE ME PUEDEN HACER UN DESCUENTO DEL 45% ANTES DEL 01 DE JULIO, CABE MENCIONAR QUE SIGO PAGANDO EL CREDITO INFONAVIT, COMO PUEDEN DISPONER DE LA CASA SINO ES MIA, SINO DEL INFONAVIT Y TENDRIAN QUE LIQUIDAR LA DEUDA RESTANTE QUE TODAVIA TENGO DE LA CASA QUE ES COMO DE 250,000 PESOS TODAVIA, QUE PUEDO DECIRLES O HACER, YA QUE ME PARECE MUY AGRESIVA SU POSTURA Y SUS AMENAZAS

**Perseus** Mar 28 Jun 2011 - 18:05

amigo... en completa locura estan estos tipos. No mencionas que despacho es, pero lastimosamente hay de lo peor en el mercado... no te agobies. Esperemos consejos de los altos mandos de los cielos del olimpo.

**sego75** Mar 28 Jun 2011 - 18:39

AGRADEZCO TUS COMENTARIOS, PERO QUISIERA SABER O ME ASESORARAN SI PUEDO LLAMARLES Y QUE DECIRLES PARA QUE SE DEN CUENTA QUE NO ME ESPANTAN Y ESTOY ENTERADO DE MIS DERECHOS Y QUE LO QUE DICEN ESTA FUERA DE PROPORCION, OBVIAMENTE DECIRCELOS CON LOS TERMINOS Y PALABRAS QUE SE MANEJAN EN ESTE TIPO DE CASOS, YA QUE EN UNA OCASION LE PASO ALGO SIMILAR A UN AMIGO QUE LE MANDABAN O LE DEJABAN CITATORIOS PEGADOS EN SU PUERTA O CARTAS DE AMENAZA Y UN LICENCIADO LE DIJO QUE LES LLAMARA Y QUE LES DIJERA QUE YA TENIA 3 O 4 CARTAS DE ELLOS Y QUE SI VOLVIAN A MANDARLE O DEJARLE OTRA MAS LOS HIBA A DEMANDAR POR ACOSO Y OSTIGAMIENTO Y YA LO DEJARON EN PAZ, OJAL ALGUIEN ME PUDIERA ASESORAR COMO DEFENDERME DE ESTOS TIPOS, MUCHAS GRACIAS, SALU2

**bola de nieve** Mar 28 Jun 2011 - 21:49

HOLA Sego75, primero tranquilizate, según información del foro, no se ha dado embargos por deudas de tarjetas de crédito, 2o. para que haya embargo tiene que haber juicio y que ellos ganen el juicio, 3o para que haya juicio tiene que haber un CITATORIO echo por un empleado del juszado donde se realizará el juicio y que toda la documentación que presente debe ser original y sellado por el juzgado además tienel la obligación de identificarse como tal.
Los depachos de cobranza no pueden demandar (sería el banco pero siempre no lo hace).
Cuando hay demanda no te dan plazo de liquidar (hasta ver el resultado del juicio)
No te pueden embargar la casa porque no es tuya.
Cuando se pierde el juicio el deudor escoge que es lo que se va embargar no el banco.
En conclusión solo te estan asustando. Diles que si te van a demandar que lo hagan en forma real, que no son ellos los que lleven el citatorio

Suugerencia compañero lee y lee para que te informes, y mientras más conozcas tus derechos y los de la cobranza, mejor podras manejar la situación, porque tus respuestas serán mas firmes

suerte.

**HADES** Mar 28 Jun 2011 - 22:26

Hola amigo, te damos la bienvenida a Paga lo Justo.

Como podras darte cuenta esto es un foro integrado por deudores y algunos con mas o menos experiencia nos atrevemos a asesorar lo mejor posible mas sin embargo quizas las respuestas no son inmediatas debido a las ocupaciones de cada uno, es por ello que te quiero hacer algunas sugerencias:

LEE MUCHO ESTE FORO En el foro hay gente con situaciones similares a la tuya.

NO TENGAS MIEDO Los despachos amenazan, solo eso; y tratandose de TDC no han existido embargos en muchisimos años.

CONOCE LOS DERECHOS Y LEYES QUE ATAÑEN A LOS DEUDORES Para cobrarte deben primero demandarte, despues perder la demanda y hasta el final un embargo PERO TE REPETIMOS QUE NO HAY ESE TIPO DE EMBARGOS EN DEUDAS DE TARJETAS Y MUCHO MENOS EN DEUDAS TAN VIEJAS NI DE "DESPACHOS" Todo eso de que "trabaron embargo" y esas cosas es puro cuento chino.

Lo que si es verdad es que tras seis años de no pago esa deuda hasta debio ser borrada del buro, eso es bueno. A varios compañeros los han amenazados con :

ENVIAR LA FUERZA PUBLICA
AMBULANCIAS PARA LOS DESMAYOS
LA SEDENA, LA AFI, LA SIEDO, LA PGR, LA PGJ, ETC ETC
ENTRAR Y ROMPER CHAPAS
EMBARGAR A LOS VECINOS!!!!!

Y de todo esto nada ha pasado.

ANIMO! Y A LEER!

**APOLO** Miér 29 Jun 2011 - 9:13

LA DEUDA TIENE 6 AÑOS, dice que la compró un despacho....

Para un banco es poco conveniente y viable demandar a alguien por deuda de tarjeta de crédito.
Si la deuda es ahora de un despacho, es casi imposible que te demande, porque la deuda original no es con ellos, el despacho no tiene los vouchers firmados para demostrar el origen de la deuda, y no hay forma de que el contador del despacho pueda firmar los estados de cuenta para hacerlos títulos ejecutivo mercantil.

En pocas palabras, es casi imposible que te demanden.

Y QUE CON FECHA DEL 04 DE ENERO DEL PRESENTE SE TRABO EMBARGODEL BIEN
IMMUEBLE EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD A FAVOR DE (LA RAZON
SOCIAL DEL DESPACHO) CON FOLIO 16100/11 YA QUE FUE LA GARANTIA
PROPORCIONADA POR MI, ( COSA QUE NO ES CIERTO, COMO VOY A DEJAR EN
GARANTIA ALGO QUE NO ES MIO, Y APARTE CON SOLO UN RECIBO DE PREDIAL)

Ahora bien, suponiendo sin conceder, que te demandaran y te ganaran en el juicio, al tener tu casa hipotecada con INFONAVIT, no podrína tocar la casa hasta que la termines de pagar, pues INFONAVIT es el dueño de tu deuda

Si quieres estar seguro si hicieron algo o no, ve a registro de la propiedad y pide un certificado de libertad de gravamen de tu propiedad y ahí dirá quien tiene hipotecada la casa... deberá aparecer INFONAVIT solamente, si aparece otro gravamen, ahí tomas acciones, pues estarían comentiendo fraude y el proceso legal sería ilegal.. se los tumbas en 2 patadas.

ME AMENAZAN DE NO HACER CASO ME DESALOJARAN Y SE REALIZARAN VIAS EXTRAJUDICIALES Y POR LA FUERZA PUBLICA,

Extrajudiciales significa fuera de los juzgados, osea que no hay forma de que intervenga la fuerza pública en proceso extrajudiciales.

SI QUIERES CONTESTARLES

"OK, TU DICES ser el dueño de la deuda y quieres que te pague a ti.. entonces preséntame el poder notarial que te autentifica como el nuevo dueño de esta deuda, porque yo le debo a Banamex y no a ti, a menos que me demuestres lo contrario.... y si sigues hostigándome , voy a levantar una denuncia ante el MP por amenazas, extorsión y lo que resulte".

En caso de que el despacho te envié el poder notarial, entonces procedes a negociar con ellos, exigiendo la CARTA CONVENIO que garantice la negociación.

**sego75** Miér 29 Jun 2011 - 10:07

MUCHAS GRACIAS POR SUS RECOMENDACIONES Y CONSEJOS, ME SIRVEN DE MUCHO YA QUE ME MOLESTAN ESTE TIPO DE ACCIONES PARA AMEDRENTAR A LA GENTE, ES MUY BUENO ESTAR INFORMADO Y QUE AUNQUE NO SE TENGA UN TITULO EN LEYES, PODEMOS SABER COMO DEFENDERNOS Y ESTANDO UNIDOS HACEMOS FUERZA, VOY A LLAMARLES PARA DECIRLES LO QUE ME ACONSEJAN Y ESPERO SEGUIR CONTANDO Y RECIBIENDO MAS COMENTARIOS Y CONSEJOS Y A LOS QUE ME HAN AYUDADO CON SUS RESPUESTAS QUE DIOS LOS BENDIGA Y LES VAYA MUY BIEN, SEGUIMOS EN CONTACTO, SALU2 GRACIAS

**ASTERIX** Miér 29 Jun 2011 - 15:32

No mi hermano

Ni te preocuoes eso es una tonteria, tu casa por el momento no es tu casa le pertenece al Infonavit si no lees las escrituras que te dieron donde dice que le pertenece al Infonavita y solo hasta que termines de pagarle a este organismo bajo los terminos y condiciones de Infonavit pasraa a ser tuya.

La vivienda y recursos federales para nosotros los trabajadores estan muy protegidas es imposible que eso suceda y mucho menos por una deuda de este tipo.

Este despachito es una pena no saben nada de leyes, como comentaste guarda estas cartas y cuando tengas ya varias llamales y exijeles que dejen de molestarte o procederas judicialmente contar esta persona.

Estos despachitos solo saben hacer esto y si nosotros esta desinformados podemos caer en sus redes, NO DEBEMOS NEGOCIAR con despachos solo son carroñeros que nos han echo la vida dificil que han echo sufrir a muchos compañeros y compañeras tratandonos como delicuentes con la punta del pie.

Nosotros podemos negociar directo con el banco no se necesitan estas lacras debemos poner nuestro granito de arena para que desaparezcan estos mal vivientes

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imposible...

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