DENUNCIAN MEGA FRAUDE CON CREDITOS HIPOTECARIOS.

La diputada Laura Itzel Castillo (PT) denunció en la tribuna de la
Cámara de Diputados un megafraude con créditos hipotecarios,
que se ha cometido durante varios años, en perjuicio del erario y de
miles de familias que adquieren viviendas sobrevaluadas y mal
construidas.


Los adquirientes afectados se concentran en el estado de México, así
como en Baja California, Jalisco, Distrito Federal, Nuevo León
y Sinaloa, alertó la legisladora, al exigir que la Procuraduría General
de la República (PGR) de una vez se decida a investigar a los
funcionarios del sector por su posible colusión en el megafraude que fue
denunciado desde 2009 ante la Unidad Especializada en Investigación de
Delitos Fiscales y Financieros.

Laura Itzel Castillo dio cuenta
de la existencia de "listas negras de valuadores y contralores", que
inflan los precios de viviendas, en perjuicio de los adquirientes, y
aseguró que la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha permitido que se
lleven a cabo esas prácticas ilegales, a pesar de que las tiene
documentadas desde hace dos años.


Entregó a la Presidencia de la
Mesa Directiva de la Cámara de Diputados un estudio que arroja la
mecánica de la defraudación con créditos hipotecarios para la
adquisición de viviendas en el sector comercial y a través del Infonavit
y del ISSSTE.

El estudio que entregó la diputada Castillo es el
"Modelo de detección de fraude por sobrevaluación del valor de la
vivienda", que fue elaborado con el banco de datos de la SHF, por los
especialistas Julieta Alemán H., Javier Gutiérrez G. y Gabriel Gómez R.,
en una investigación que arrojó como "sospechosos", 23% de los
créditos de una muestra analizada.


Aunque el estudio que revela y
da cuenta de la existencia de listas negras de defraudadores en el
sector de vivienda, tiene fecha de 22 de enero de 2008, la SHF omitió
aplicar las disposiciones legales que le competen, señaló Laura Itzel
Castillo.


Explicó al pleno que la SHF es "la banca de las
empresas constructoras de vivienda y de las Sociedades Financieras de
Objeto Limitado (Sofoles), que extienden créditos directos a los
adquirientes de una vivienda". Detalló que "Hay seis empresas
constructoras que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores: Urbi, GEO,
ARA, Sare, Homex y Hogar, que en 2005 registraron ventas por casi 12
mil millones de pesos.


"La SFH ha destinado fondos millonarios
para que las Sofoles adquieran las viviendas a las empresas
constructoras, que han edificado casas con materiales de mala calidad",
expuso en su denuncia, esta tarde en la tribuna de San Lázaro.

Expuso
que "en una acción concertada entre los desarrolladores e
intermediarios financieros, han sobrevaluado las viviendas, en perjuicio
de miles de familias, y con ello se defrauda y se condena a la gente a
pagar créditos caros y en periodos largos, que van de 20 años a 30
años".


Insistió: "Estos actos de corrupción son avalados por la
SNF, que autoriza los avalúos para el financiamiento de las viviendas.
Por ejemplo, es común que los avalúos señalen que las tuberías de agua
potable son de cobre, cuando en realidad son de la resina plástica PVC".
Para la diputada federal, integrante del equipo de asesores del
dirigente político Andrés Manuel López Obrador, "es inaudito que un
órgano del Estado mexicano, como es la SHF, se preste para realizar este
tipo de fraudes".


Las casas que financia la SHF en toda la
república, a través de las Sofoles, se caracterizan por el exceso de
vicios en la construcción, dijo.

De igual forma, "la acción
concertada para la sobrevaluación de las viviendas, realizada por las
constructoras y las Sofoles es del conocimiento de la SHF", expuso al
pleno, al solicitar que el titular de ese organismo sea citado en San
Lázaro para que explique su actuación irregular.