CREDITO CON HIPOTECARIA NACIONAL + INFONAVIT EN UDIS

Has pagado 6,000 promedio mensuales por 72 meses (6 años) = 432.000

de los cuales 420,000 aprox se han ido a intereses, osea que no has bajado nada a tu deuda.

Si te llegaran a bajar la mensualidad a 5,000 en otros 6 años volvería a estar en 7,000 y la deuda no habría bajando.

Con ellos la deuda se va a los 30 años y dicen que cuando llegas a esos 30 años, aunque tengas un saldo (que lo tendrás) la deuda se cancela (según ellos). Entonces la casa te habrá salido carísima.

Hay bancos que te prestan en pesos con mensualidades fijas a un aprox. de 1,000 por casa 100,000, es decir que si te prestaran 700,000 tu pagarías 7,000 TAL VEZ un poco más por seguros de vida y de la casa. PERO EN PESOS Y FIJOS.

Puedes intentar negociar con ellos, pero yo creo que lo mejor que puedes hacer es una de dos:

1.- Venderla o Devolverla, y en cualquera de los casos te quedarías sin casa y sin dinero, porque por lo que dices la casa vale más o menos lo que debes, por lo que veo difícil que te den un enganche, pero quien sabe.. pudiera ser.

2.- SUSPENDER LOS PAGOS y guardar el equivalente a la mensualidad que puedas dar en el banco.

Supongamos que puedes guardar 5,000 mensualmente. y esperar a ver si aceptan negociar después, cambiando tu crédito a pesos y con mensualidad fija, ya que de otra manera no te conviene.

Si no llegaran a aceptar, entonces tendrían que demandarte para quitarte la casa, cuyo proceso demoraría entre 2 y 5 años.... en ese lapso de tiempo puede ahorrar mucho dinero.

5,000 x 24 meses = 120,000
5,000 x 36 meses = 180,000
5,000 x 48 meses = 240,000
5,000 x 60 meses = 300,000

con eso habrás ahorrado un muy bue enganche para otra casa, o incluso para comprárselas como remate bancario por medio de un tercero.

MIRA tengo un amigo con un caso exactamente igualito al tuyo (monto, plazo, mensualidad, hipotecaria), el dejó de pagar el depto, lo rentó y se fué a vivir con su mamá.
Lleva 2 años así, y no han iniciado ni la demanda, y ha ahorrado 5,000 mensuales más 3,000 que renta la casa, osea que 24 x 8,000 = 192,000.

Acaba de comprar un terreno con ese dinero y otro más que pudo guardar, y ahora su esposa va a pedir un crédito para construir su casa.

Y mientras sigue esperando que lo demanden y se la quiten, sigue ahorrando.

TE COMPARTO SU EXPERIENCIA, no todos los casos son iguales, pero son alternativas.