Quiero pagar el credito hipotecario (BANCO ABC)

Debido a que tengo un credito hipotecario en udis, solicite el credito al banco con una tasa menor y en pesos,  ahora quiero pagar al banco porque la hipotecaria vendio mi deuda al banco ABC  y solicite la certificación de adeudo casi un mes después me lo envian  con un importe en udis, el capital vigente en pesos, la penalización por pago anticipado,  pero más abajo dos importes por 7,383.04  con vencimiento el 01 de mayo y 01 de junio del 2012,  pregunte  porque y me dijeron que son intereses por atrazo,   el total segun el documento es de $655,779.18  y el total que me dan en su lada 800  es de 656,827.51 nuevamente pregunte porque la diferencia y no me dijeron  solo que pagara porque de no hacerlo no obtendría el documento de liberación de deuda.
Cometi un grave error al contratar este crédito, ya estoy en el problema y lo unico que busco es liberarme de ellos, agradeceré muchisimo su apoyo.
Martha

lo que quieres es saber el saldo real que tienes para finiquitar la deuda, en virtud de que tienes el dinero para pagar.

si es así, entonces debes ir al banco a pedir el saldo y pagar ese mismo día para finiquitarlo en ese momento porque acuérdate que los UDIS suben todos los días.

con qué banco es la deuda?

El adeudo inicialmente era con credito y casa hipotecaria, ahora es con ABC Capital, lo que me llama la atención y quiero saber si es legal que aparte del capital vigente, la penalización por pago anticipado me quieran cobrar "intereses" por mensualidades anteriores que pague con retrazo por problemas economicos y que no fue mi intención atrazarme. Lo extraño es que no lo estipulan como tal en el documento, sino que lo disfrazan como mensualidades vencidas no pagadas con vencimiento el 01 de mayo y 01 de junio del 2012. Lo se porque pregunte via telefonica. No me notificaron acerca de esos intereses y cuando me atraze me hicieron cargos por cobranza que realmente nunca hicieron y en el estado de cuenta aparecen intereses incluidos dentro del monto a pagar, pero no menciona otro adeudo adicional. El contrato si estipula
Intereses moratorios.- En caso de el el acreditado no cubra oportunamente al acreditante algun pago principal, interes, comisiones o accesorios del credito esta obligado a pagar en sustitución de los intereses ordinarios, intereses moratotios a la acreditante a la tasa que resulte de multiplicar por 1.5 la tasa de interes ordinaria ( 9.38% anual) por el tiempo que dure la mora que se computará sobre la totalidad del saldo insoluto del crédito. Pero no menciona que deben cobrarlo tanto tiempo despues o si lo debo creo que debería mencionarlo el estado de cuenta y no lo menciona. Lo preocupante tambien es que recibo el documento ayer por un monto, ayer mismo hable para preguntar sobre dicho cargo y me dicen que debo más. No quiero tener problemas de que pago hoy una cantidad y mañana me salgan con que no me dan mis documentos porque todavia debo. Cual es el procedimiento a seguir, me apoyas por favor.
Saludos.
Martha

si lo que quieres es cancelar la hipoteca pagando el total adeudado, LO QUE DEBES DE HACER es pedir el saldo por escrito y pagar ese mismo día...

aunque te entiendo sobre que te cobraron los intereses moratorios por unos pagos extemporaneos que hicieste y que no fué tu intención, por desgracia el contrato estipula que les autorizas a cobrar los interes moratorios.... y como el docto. no establece el tiempo en que deben ser cobrados, ellos pueden decidir cuándo te los cobran.

si la diferencia es de 1,000 como lei en tu primer post, yo creo que de pagar 657,000 a pagar 568,000 pues "no pinta", pues tan solo de esperar para la aclaración te saldrá más caro los intereses y la subida de udis (que sube un poco cada día).

ok, ni modo tendre que pagarles, sabes me preocupa mucho que si para pedirles mi total a pagar se tardaron más de 15 días y es todo un calvario que me atiendan. Cuando les pague me van a traer peor con la liberación de mi adeudo.
Oh!!! porque es tan dificil esto.
Gracias por tu atención.

Martha

cómo que demoran 15 días para darte el saldo???

ojo que si se tardan 15 días, deben darte el saldo al día que te entreguen el docto con el saldo, porque si es de fecha anterior, ETONCES SI PAGAS LO QUE INDICAN, seguro quedará un saldido pendiente, puesto que las udis suben diariamente, y no serán lo mismo si el docto y el pago son de dias distintos.

el banco debería poderte dar el saldo en el mismo momento en que lo pidas.