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Quita con Scotiabank

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Quita con Scotiabank Empty Quita con Scotiabank

Mensaje  Valente72 Lun 27 Feb 2012 - 12:36

Contrate un crédito hipotecario por la cantidad de $3,000,000.00 de pesos hace 6 años con Scotiabank, por una propiedad que vale casi 5 millones! Pague por aproximadamente 18 meses prácticamente intereses, y mi adeudo siguie casi igual.

Este asunto lleva en juzgados ya mucho tiempo y puede estar así otros 5 años si se maneja a mi favor.

Tengo la oportunidad de conseguir una persona que se quede con el inmueble y ofrecerle al banco aproximadamente el 60% del capital original.

Se que esto no es la situación ideal, sin embargo es la opción que tengo o de lo contrario tendré que seguir alargando el asunto en la medida de lo posible. El banco sabe que pueden pasar otros 5 años sin que reciba una respuesta concreta!

No es el caso querer aprovechar ni sacar ventaja, sin embargo tampoco me puedo quedar yo en la calle.

Que tan viable es que el banco acepte una propuesta de esta naturaleza?

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Quita con Scotiabank Empty Re: Quita con Scotiabank

Mensaje  APOLO Lun 27 Feb 2012 - 14:19

Creo que el "NO" ya lo tienes, así que no tienes nada que perder, y me parece que podrían ir a planteárselo a Scotiabank (directamente al hipotecario) y podría ser que acepten.

Si te prestaron 3,000,000 y tienes el 60% de eso (1,800,000) me parece que es algo bajo, pero no está de más ir y plantearlo y esperar su contrapropuesta.

Hay quien se dedica a comprar remates bancarios y sé que los ofrecen muy económicos, así que podría ser.

¿Cuántas mensualidades diste? y
¿Cuántos meses tienes vencidos o que no pagas?

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Quita con Scotiabank Empty Re: Quita con Scotiabank

Mensaje  Valente72 Lun 27 Feb 2012 - 14:22

Di como 18 mensualidades y van casi 50 pagos mensuales atrazados.

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Quita con Scotiabank Empty Re: Quita con Scotiabank

Mensaje  APOLO Lun 27 Feb 2012 - 14:28

Pues prácticamente no se ha pagado nada a capital, y si ya tiene 50 meses vencidos, entonces supongo que el proceso legal está en curso, pero intuyo por tus comentarios, que el banco no tienen el sustento completo para poder ganarte el juicio y adjudicarse la propiedad.

Entonces te conviene intentar negociar con ellos, pero supongo que el saldo que tendrán será mucho mayor que los 3,000,000 de capital que te dieron, pues estarán incluyendo INTERSES normales, intereses moratorios, gastos de cobranza, entre otros.
Pues si tienes esa opción, lo mejor es ir a plantearla ante el banco y esperar su respuesta y una contraoferta (que seguro te harán).


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