CONVENIO DE TRANSACCION (HIPOTECARIA NACIONAL)

Estimados
Les escribo por que me encuentro desesperada y no se que hacer. Les comento, hace 6 años conseguí un crédito en Hipotecaria Nacional, para adquirir una casa. De la que en aquel tiempo ganaba muy bien, pues tenía dos empleos y pacté una mensualidad de 24 mil pesos, por una deuda de 1 985 000 a 15 años. Se que cometí una locura, pero en esos años me sentía dueña y señora del mundo. Hace nueve meses me quedé sin uno de los empleos el cual mermó un 70 por ciento de mis ingresos. Como es obvio me atrasé en el pago de las mensualidades de la casa. Por dicho atraso la Hipotecaria me propuso un pago de 12, 275 de las mensualidades por 12 meses, o sea de enero del 2010 a diciembre del 2010. El jueves 3 de febrero me citan en la oficina de un Notario de Guadalajara, en donde me dan a firmar un CONVENIO DE TRANSACCION en donde se explica como primer punto: 1. Que fui demanda por el Despacho de José Luis Esperón Vega de la firma Vega y Asociados del DF que es el representante legal de HPN en el Juzgado SEXAGESIMO DE LO CIVIL del DF.2. Que debo aceptar de nueva cuenta la deuda.3. Que en 6 meses debo de completar el pago de nueva cuenta de 24 mil pesos. 4. Que sí me atraso con dos mensualidades me embargan la casa.
En primer lugar, al abogado de la HPN le dije que no firmaría nada hasta leer bien el contrato y consultar con mí esposo y abogados. Claro que cuando le platiqué a mí esposo lo que estaba pasando casi me ahorca, pero preferí ser honesta y encarar la situación, ara afrontar esto como familia pues es un patrimonio para nuestro hijo de 7 años. Cuando estaba en la notaria hablé con la encargada y pregunté de que se trataba este asunto, ella me comentó que era la primera firma que iban a realizar y se trataba de ratificar mí firma para luego llevarla al Registro Público de la Propiedad. También le consulté que sí podía no firmar ella me dijo que sí estaba en mí derecho. Ante eso, solicité el CONVENIO DE TRANSACCION sin firmarlo para leerlo con calma en casa y me lo entregaron, fue como me pude dar cuenta que algo no está bien. Mí pregunta es que implicaciones tiene el no firmar el convenio, que implicaciones tiene la supuesta demanda de lo civil en el DF en una persona de Guadalajara. Saudos.

EDITH PARTIDA Bienvenida, aquí lo importante es que quiten la cláusula de que si te retrasas 2 meses te quitaran la casa ,lo mejor es consultar un abogado de tu confianza para elaborar un nuevo contrato donde ambas partes estén conformes, por el riesgo que esto lleva, deberá tener si lo crees necesario una cláusula donde se diga que en caso de atraso por enfermedad u otra causa por falta de ingresos las mensualidades que dejen de pagarse podran pagarse en el transcurso de 6 o 7 meses,lo importante es que le digas a tu abogado cuales serian tus posibilidades reales para que el elabore un contrato donde no quedes desprotegida.

Hola EDITH, [Tienes que estar registrado y conectado para ver esa imagen]

El jueves 3 de febrero me citan en la oficina de un Notario de
Guadalajara, en donde me dan a firmar un CONVENIO DE TRANSACCION en
donde se explica como primer punto: 1. Que fui demanda por el Despacho
de José Luis Esperón Vega de la firma Vega y Asociados del DF que es el
representante legal de HPN en el Juzgado SEXAGESIMO DE LO CIVIL del
DF.2.

4. Que sí me atraso con dos mensualidades me embargan la casa.

Claro que cuando le platiqué a mí esposo lo que estaba pasando casi me
ahorca, pero preferí ser honesta y encarar la situación, ara afrontar
esto como familia pues es un patrimonio para nuestro hijo de 7 años.

Excelente, pues hoy mas que nunca necesitas de su TOTAL apoyo para afrontar esta situacion.

Mí pregunta es que implicaciones tiene el no firmar el convenio,

que implicaciones tiene la supuesta demanda de lo civil en el DF en una persona de Guadalajara. Saudos.

Sequimos al pendiente.

Quiero agradecer sus comentarios, les informo que busque un abogado, el me señala que no estoy demanda por el momento, pero que si firmo el mencionado Convenio de Transaccion es por darme notificada de la demanda. Ayer me hablo una mujer de HN diciendo que porque no había firmado el Convenio, que entonces ahora les tengo que pagar las 12 mensualidades el resto de las que me había incluido en un programa de prorroga. De cualquier forma fui al banco a pagar la mensualidad para no atrasarme mas y me bloquearon la cuenta, hable a Toluca y dicen que es problema del centro de liberación de adeudos de Guadalajara. Para yo continuar saldando mis mensualidades les tengo que pagar 221 mil pesos, si les debo un millón 800 pues solo se ha abonado a capital 50 mil pesos. La verdad no se que quiere esta gente de HN. Hoy no me hablaron pero de seguro algo están tramando. Dijo mi abogado que el hablaría con ellos, lo mas seguro es que el lunes tendré mas noticias. Alquien sabe, que es lo que procede, saludos

Buenas noches EDITH!