DEMANDA DE EJECUCION DE SENTENTENCIA INFONAVIT

EN 2005 FIRME UN CONVENIO DE REESTRUCTURA CON EL INFONAVIT, SE ME ASIGNO UN FACTOR DE PAGO Y CUBRIA LOS MONTOS CON LAS LINEAS DE CAPTURA QUE DA EL SISTEMA, TAMBIEN SE FIRMO ANTE UN JUEZ UNA GARANTIA HIPOTECARIA, EN DONDE SE ESTABLECE QUE EN EL CASO DE QUE EL ACREDITADO INCUMPLIERE EN 3 PAGOS, SE PODRIA EJECUTAR DICHA GARANTIA, RECIENTEMENTE EN EL 2012, SE ME PRESENTARON PROBLEMAS FAMILIARES Y ECONOMICOS INCURRI EN 7 OMISOS, OBIAMENTE EL DESPACHO ASIGNADO POR EL INFONAVIT PRESENTO UN INCIDENTE DE EJECUCION DE SENTENCIA PARA RECLAMAR EL SALDO TOTAL DEL ADEUDO (SON CANTIDADES QUE NUNCA BAJAN Y OBIAMENTE NO TENGO ESAS CANTIDADES), O EL REMATE DE LA PROPIEDAD.
CONSEGUI EL DINERO Y PAGUE CADA UNA DE LAS MENSUALIDADES QUE ESTABAN PENDIENTES, CONSEGUI UN ESTADO DE CUENTA DE MI CREDITO EN DONDE YA NO APARECEN OMISOS, DE AHÍ EN ADELANTE NO HE DEJADO DE PAGAR INCLUSO EL SISTEMA DE OTORGA LINEAS DE CAPTURA PARA CADA MES, MI PROBLEMA RADICA EN QUE EL DESPACHO PESE A QUE RECONOCE QUE ESTOY AL CORRIENTE, (POR QUE HE METIDO ORIGINALES DE TODOS LOS DEPOSITOS COMO PRUEBAS EN MI OFICIO DE CONTESTACION,) PERO EL DESPACHO SIGUE SOLICITANDO AL JUEZ LA EJECUCION DE SENTENCIA POR LOS ATRASOS QUE TUVE.
SINCERAMENTE ESTOY MUY TEMEROSA Y CONUNDIDA, DESCONOSCO COMPLETAMENTE EL ALCANCE LEGAL , ES POSIBLE QUE EL JUEZ EJECUTE LA SENTENCIA Y REMATE LA PROPIEDAD AUN CUANDO EL INFONAVIT ACEPTO Y APLICO MIS PAGOS?
SE SIGUEN CONSIDERANDO OMISOS AUN CUANDO YA HAYAN SIDO CUBIERTOS?
TENGO AUDIENCIA PARA PRESENTAR MIS ULTIMOS ALEGATOS, NO SE A QUE ME PUEDO ENFRENTAR, NO SE SI SIRVIO HACER ESOS PAGOS Y LOS SUBSIGUIENTES AYUDENME POR FAVOR

Hola estrellita marinera.

A ver, vamos por partes...

Dices que el Infonavit te demandó. ¿Te entregó un actuario del juzgado la notificación de la demanda? Si es así, ¿Tienes los documentos que te dejaron? ¿qué número de expediente tiene y en qué juzgado? ¿La contestaron en tiempo y forma?

efectivamente, me entrego un actuario un citatorio, el caso esta en morelos, tiene numero de expediente y conteste la demanda en tiempo, posterior a mi escrito de contestacion, fui anexando pruevas sipervenientes de cada mensualidad que he pagado desde entonces, sin embargo, el despacho que representa al infonavit, en su escrito de contestacion a mi respuesta, manifiesta, que no obstante que ya fueron cubiertos los omisos, cuando se presento el incidente de ejecucion de sentencia existia adeudo, y pide al juez ejecute sentencia, tengo una audiencia con el juez y el despacho demandante para la proxima semana, despues de esto se supone que dicta sentencia, no se si el haber cubierto los adeudos ayudo a mi caso, o efectivamente como tube atrazos en los pagos se puede rematar la propiedad

Estrellita Marinera:

Aquí ya depende de la argucia y astucia de tu abogado para apelar ante el juez y buscar otra alternativa.

¿Qué es lo que tu abogado te dice?

no mucho, me dice que no puede el juez ejecutar sentencia porque se realizaron los pagos correspondientes
entiendo que gran parte del resultado depende de la forma de llevar el caso,
pero yo no tengo tranquilidad, no me quiero confiar y a la mera hora tenga sorpresa, por eso pregunto a ustedes basados en sus conocimientos y experiencias, si tengo posibilidades, que alegatos puedo presentar, como se aplica la ley, en fin ona orientada por favor

Una de las cosas fué que estuvo raro que ya teniendo demanda te hayan aceptado los pagos y más cuando ya el infonavit por medio del estado de cuenta te informa que vas al corriente...disculpame es que no conozco a nadie que le haya pasado eso, pero el hecho de tener pruebas que te pusiste al corriente y el infonavit por supuesto aplico tus pagos, debe de ser señal que el juez estara a tu favor...esperemos que alguien que haya o sepa de un caso similiar nos platique como le fué...saludos.

pues no se si el representante del infonavit este actuando por un interes personal, tengo entendido que el infonavit maneja politicas de cobranza socialmente responsable y que preferncia el derecho de las personas por encima de beneficios economicos, el slogan del infonavit es "siempre que haya voluntad, buscaremos una solucion de pago"

hola estrellita marinera, en mi humilde opinión y en la parte del proceso legal en el que te encuentras depende mucho de en que terminos se hizo la contestacion de la demanda, es decir, si en esta contestacion desconoces las acusaciones que te estan haciendo y para ello en su momento presentaste las pruebas que asi lo acreditan la unica sentencia que se esperaria seria la absolutoria. Mucho ojo una cosa es la forma que tu acusador le dice al juez que incumpliste y otra es los argumentos y pruebas que tu tengas para demostrarle al juez que tales acusaciones son falsas, así es la ley a quien hay que convencer es al juez y es muy importante no amedrentarse por la forma en como son redactadas las demandas que nos hacen ver como el peor de los mortales aunque seamos personas decentes.
Por último quisiera agregar que en la etapa de alegatos lo aconsejable es seguir la misma linea de la contestacion de la demanda, esto significa que debes de sostenerte en lo que respondiste desde el principio, p ejem si te preguntan ¿Reconoce ud. tener un adeudo con infonavit? la respuesta es NO ¿por que? 1.-porque tu pagaste 2.- porque presentaste como prueba los comprobantes de dichos pagos. Hay que tener mucho cuidado con las respuestas que vayas a dar, defiende tu verdad, no te dejes engañar. Suerte con tu caso, yo ando en algo parecido.