INFONAVIT Y SU PROGRAMA "Garantía Infonavit".

Por Claudia Castro Reyna

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Durante el 2009, alrededor de 58 mil acreditados en el Infonavit entraron en un proceso de demanda judicial ante el incumplimiento de sus pagos; de ellos, 50% optó por llegar algún acuerdo con el organismo y 7% entregó su casa.

Entrevistado por La Razón, Agustín Paulin Hutmacher, gerente de Cobranza Preventiva del Infonavit, aseguró que los 4 mil 278 acreditados con los que se llegó hasta las últimas consecuencias de adjudicar su vivienda, no fue por el efecto de la crisis que se vivió durante el año pasado, sino la falta de voluntad para llegar a algún acuerdo.

Con el propósito de anticiparse a la pérdida de empleos que se esperaba a lo largo del año, el Infonavit lanzó a inicios del 2009 su programa Garantía Infonavit con el que se ofrecen diferentes alternativas a aquellos trabajadores que enfrentan alguna dificultad para pagar.

“Son casos excepcionales en los que tenemos que iniciar demanda judicial y adjudicar la vivienda. Estos casos tienen más de 2 años sin pagar su crédito. A pesar de hacer un estudio socioeconómico y pasar por todas las opciones de reestructura, el acreditado no muestra voluntad ypor lo tanto, se inicia la etapa judicial para asignársela a otro derechohabiente”, explicó.

Las alternativas. El funcionario del Infonavit precisó que a noviembre del año pasado, alrededor de 325 mil acreditados optaron por alguna de las distintas alternativas para salvar su hipoteca; por lo que esta cifra se estima que alcance los 350 mil para el total del año pasado.

“Tenemos alternativas de solución para cada acreditado. Si uno está trabajando pero tiene menor ingreso podemos disminuir su pago; si pierde el empleo, puede solicitar una prórroga; si nos dice que la mejor alternativa que el Infonavit le puede ofrecer sigue estando por encima de su capacidad de pago, se le realiza un estudio socioeconómico en donde se determina su capacidad real y nos ajustamos al resultado. Hay muchas opciones”, detalló Agustin Paulin.

De ellos, 140 mil trabajadores reestructuraron su crédito, 130 mil solicitaron una prórroga tras haber perdido su empleo, 17 mil 700 disminuyeron el monto de su mensualidad dado que la empresa para la que trabajaban entró en paro técnico y 14 mil 500 decidieron hacer uso del seguro de desempleo.

Asimismo, destacó que con el beneficio de obtener un descuento por liquidación del crédito de manera anticipada, alrededor de 7 mil acreditados optaron por pagar por completo su deuda.

Un salvavidas

• Si tienes trabajo, se te descuenta por nómina.
• Si llegas a perder tu empleo, los créditos otorgados en el 2007, 2008 y 2009 cuentan con un seguro de desempleo te cubre 6 mensualidades.
• Si aún no consigues trabajo, puedes optar por una prórroga por hasta 12 meses consecutivos.
•Si después de año y medio sigues sin recuperar tu relación laboral, podrías llegar a algún acuerdo con el Infonavit en el que pagues lo equivalente a una renta en tu localidad.
• Si todavía no te alcanza, la UNAM se encarga de elaborarte un estudio socioeconómico en donde se determina tu capacidad de pago y acuerdas con el Infonavit sólo pagar esa cantidad.
• Pero si después de esto, no quieres pagar tu crédito, Infonavit iniciará un proceso de demanda judicial de adjudicación de la vivienda.

• Durante los 18 meses que dura el proceso, puedes acordar una solución antes que el juez dicte sentencia y tengas que entregar tu casa.

fdm