DEUDA DE 9 MENSUALIDADES DE ATRASO

Buen día para solicitar su recomendacion. tengo un dpto en queretaro que tengo atraso de 9 mensualidades con snatander, ya me dieron aviso de que esta proximo a demanada, me piden deposite al menos 7 mensualidades que son aprox $ 45'000.- , o de lo contrario procedería la demanada, tengo solo $12'000.- que puedo hacer depositar eso y renegociar??, que pasa si va a a demanda..me quitan el bien??, puedo renegociar ponerme al corriente???..
que me sugieren...

Hola omarferre, bienvenido al foro.
Disculpa la tardanza en contestarte pero es que los integrantes de este foro ayudamos sin afan de lucro y a veces por el trabajo no nos queda tiempo para prestar ayuda.
Para asesorarte mejor, necesito que me pases algunos datos:
¿A cuantas mensualidades te dieron el credito?
¿Cuantas mensualidades llevas pagadas?
¿El atraso en el credito fue nada mas temporal o estas pasando por problemas economicos serios?

Buenas noches Galeno, agradezco la respuesta y contesto las preguntas
A cuantas mensualidades te dieron el credito? 20 años
¿Cuantas mensualidades llevas pagadas? LLevo 16 meses con el credito y he pagado solo 6 en diferentes periodos es decir empeze pagando puntual los primeros 3 meses, me atrase 3 pague 1, me volvi a atarasar pague 2, me retrase 4 pague 1 y asi....
¿El atraso en el credito fue nada mas temporal o estas pasando por problemas economicos serios?
el dpto esta en la cd de queretaro y lo estoy rentando, me he retrasado porque mi ingreso como comisionista ha sido muy irregular desde el año pasado.
Mi idea es ponerme al corriente a la brevedad para poder traspasarlo ya que mi plan original era irme a vivir alla , pero las cosas han cambiado y ademas de la renta tengo que poner de mi bolsa $2 mil mas y ya se comienza a convertir en un problema lejos de ser una feliz inversión. Ademas de que las cosas aqui en mi empresa no estan nada bien , han comenzado a liquidar personal.

Hola omarferre, disculpa nuevamente la tardanza pero es que sigo superocupado.
LLevas muy poco tiempo con el credito (16 meses) y solamente has pagado 6 en forma muy irregular, y con la situacion que está pasando en tu empresa, creo que lo mejor es, como dices tu, traspasarlo.
Ponte al corriente y ofrece el traspaso.
Saludos.

..una ultima pregunta , si me ponen ultimatum y me dicen que inicia la demanda..eso que significa???
como es el procedimiento???
me incautan el inmueble??
me solicitan el pago toptal del credito??
me dan algun plazo para pagar??
o que pasa???

Hola omarferre, respondo a tus preguntas:

omarferre escribió:una ultima pregunta , si me ponen ultimatum y me dicen que inicia la demanda..eso que significa???

Las demandas son el ultimo recurso que tiene la institucion cuando ya no ha podido recuperar el dinero. Al principio son solamente amenazas para asustarte, pero despues, ya proceden oficialmente.

omarferre escribió:como es el procedimiento???
me incautan el inmueble??

Las demandas son largas, un juicio hipotecario puede durar hasta un año o mas dependiendo de la habilidad de tu abogado. Al finalizar el juicio, sí te recogen el inmueble porque es la garantia del credito.

omarferre escribió:me solicitan el pago toptal del credito??

Sí pero la garantía es el departamento.

omarferre escribió:me dan algun plazo para pagar??
o que pasa???

Cuando ya entra a demanda, tienes que conseguir a un abogado antes de 7 dias porque sino entra el juicio a rebeldia. Te dejo este link, leelo.
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Saludos.

muchas gracias!!!!