Asesoria por favor Deuda Tarjeta de Credito Banamex y Banorte ( Me pueden quitar mi casa INFONAVIT )

**Samy** Jue 27 Mayo 2010 - 11:42

A quien corresponda....

Entre a su foro ayer, y casi toda la tarde he leído lo que les pasa, yo como muchos de sus miembros, voy a entrar a una situacion como la de ellos.
Yo tengo un adeudo (con TDC) con Banamex y con Banorte, a los demas bancos que tengo también TDC ya baje mi adeudo con esos bancos.
Pero a Banamex le debo $250 aprox y a Banorte 125 aprox. (aun le sigo pagando los mínimos, pero ya no puedo mas hacerlo)
Tengo poco que me case, y la que es ahora mis esposa, sabe de estas deudas.
Estamos tramitando una casa de infonavit y tiene miedo de que en un futuro nos la quiten, estamos por bienes mancomunados.
Mis dudas son las siguientes:
Nos pueden quitar la casa que vamos a sacar por infonavit???
Si es mejor ella realice la contratación de los servicio de luz y gas, por ejemplo???
Si ella esta interesada en comprar un carro (claro no muy caro, pero lo necesita) y esta a su nombre, nos lo pueden quitar??

**Hermes** Jue 27 Mayo 2010 - 11:52

Nos
pueden quitar la casa que vamos a sacar por infonavit???

Si es
mejor ella realice la contratación de los servicio de luz y gas, por
ejemplo???

Si ella esta interesada en comprar un carro (claro no
muy caro, pero lo necesita) y esta a su nombre, nos lo pueden quitar??

No, asi de sencillo tuy eres el deudor no ella asi que tranquilo, saludos y bienvenido

**APOLO** Jue 27 Mayo 2010 - 12:12

HOLA SAMY, Bienvenido a PAGA LO JUSTO:

Como estás casado por bienes mancomunados, eso significa que todos tus bienes también son de tu esposa al 50%, al igual que tus deudas (mancomunados en Bienes y males/deudas).

El INFONAVIT, no tiene nada que ver con el buró de crédito, por lo tanto tu trámite con ellos no tiene problema.

Al adquirir tu casa con INFONAVIT, ESTA queda hipotecada con el Instituto hasta que la termines de pagar. Por lo tanto, nadie puede quitártela.

En caso de que te demandaran, cosa ques es muy poco probable (no hay registros de demandas por trajetas de crédito desde hace muchos años), tu casa está hipotecadad y no te la quitarán. Cuando la termines de pagar (en 10-15-30 años), entonces la casa ya será de ustedes. Pero para entonces ya habrás podido negociar tus deudas.

Si el carro lo compras de contado y está a su nombre podrían quitarte el 50% de auto, pero te repito, para eso se requiere una demanda y que la perdieras. Para esa fecha el auto ya estará totalmente depreciado y no le interesará al banco.
Ahora que por seguridad adicional podrías comprar el auto y ponerlo a nombre de una persona de toda tu confianza (papá, mamá, hermano, etc.).
SI LO compras a crédito, el auto estará hipotecado igual que la casa, y aplica lo mismo que ya te comenté.

Los servicios, los puedes contratar a nombre de quien tu gustes, no hay diferencia.

Respecto a tus deudas, te comento que banorte después de suspender tus pagos, en unos 9-12 meses te ofrecerá un descuento del 90% de tu adeudo. Aclaro que cuando dejes de pagar te cobrarán intereses usureros durante los siguientes 3 meses, y luego baján de forma muy significativa, así que para entonces tu deuda será lo que debes más los intereses, pero al pagar con 90% de descuento terminarás pagando mucho menos de lo que debes.

saludos y seguimos al pendiente de tu asunto.

**mac alvarez** Vie 28 Mayo 2010 - 16:09

hola buenas tardes, como bien ya te explicaron, las deudas de credito con los bancos son muy independientes del infonavit, pueden tramitar su credito con calma, solo elegan la vivienda que mejor se adpte a sus necesidades y sea de su agrado, y lo mas importante verifiquen bien su descuento mensual para que su descuento no sobre pase sus gastos, el infonavit siempre va aser el primero en grabar asu favor la vivienda mediante un credito hipotecario, asi que mejor si estan tramitando un credito que ninguna duda o pregunta se les escape con el asesor que los este orientado para tener un buen tramite y un buen credito, revisen todas la opciones.

y del banco organizen sus pagos, y trata de mejor dar pagos a capital con un ahorro y ya no regales tu dinero a pagos chiquitos, por que seguramente no estas pagano ni siquiera el interes.

saludos y tranquilos aqui hay excelentes personas que estaran orientandolos nose desanimen.....

**AFRODITA** Vie 28 Mayo 2010 - 16:30

Hola Samy bienvenido mira tus deudas de tarjetas lo mejor es suspender los pagos ya que lo unico que estas haciendo es tirar tu dinero y las cuentas no bajan por que solo pagas minimos y asi nunca le veras el fin a esas cuentas.

si suspendes pagos debes hablar con tus referencias y/o familiares por que al principio las llamadas seran muchas, es importante que leas la informacion que hay en el foro para que sepas como contestarle a los despachos de cobranza, tampoco es necesario que contestes todas las llamadas solo manten abierto una comunicacion con ellos contestando cada 8 o cada 15 dias no niegues tu deuda, puedes decir si debo pero estoy en una crisis economica y debido a esto me es imposible pagar pero en cuanto me estabilice lo hare.

por lo de la casa no hay problema si solo van a utilizar el credito del infonavit, si lo piensan hacer con un cofinavit pudiera el (banco) no autorizar tu parte del credito ya que estas con deudas grandes y tus ingresos no cubririan los pagos a tarjetas y la hipoteca............debo decirte que aunque estes al corriente en tus pagos todos aparecemos en el buro de credito solo que por ahora tienes buena calificacion en cuanto dejes de pagar esa calificacion cambiara.

y los bancos checan eso para ver si al que solicita el credito le alcanza el sueldo que percibe para todos sus pagos............asi que lo mejor seria que solo utilicen el infonavit, es mi opinion para que no tengas ningun problema.

por que te quiten la casa eso simplemente no procede ya que la casa esta hipotecada con el infonavit y nadie la puede embargar.

por el carro si tu esposa no debe no habra problemas en que el carro este a su nombre ella no es la deudora, cualquier duda estamos para servirte

saludos y [Tienes que estar registrado y conectado para ver esa imagen]

**Abogado Ramirez** Sáb 29 Mayo 2010 - 22:36

mas claro ni el agua alguna duda estamos a tus ordenes..........

**HADES** Dom 30 Mayo 2010 - 23:43

Como referencia te puedo decir que MAc es usuario muy entendido del tema inmobiliario, especialmente de Infonavit, si gustas lee en este foro las respuestas que ha dado.

Suerte con lo que desees hacer.

Asesoria por favor Deuda Tarjeta de Credito Banamex y Banorte ( Me pueden quitar mi casa INFONAVIT )

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tramita tu credito con calma.

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